1月25日螺纹钢主力

上钢联数据分享到:评论刚刚过去的2018年中国楼市究竟怎么样?2019年的房地产市场又将如何演绎?

近日,依托克而瑞集团的大数据和个人在行业20多年的从业积淀,易居企业集团ceo丁祖昱在上海,以一场声势浩大的发布会回顾2018年展望2019年。

三四线城市土地出让总面积占比近80%

2018年土地市场主要是靠三四线城市在支撑,三四线城市土地出让的总面积接近80%。相应的,一二线城市的土地还是异常的稀缺。

从2018年土地成交面积和成交金额排在前十位的城市来看,成交面积榜中,中西部的省会占据了超过半壁江山;成交金额榜上,杭州、上海和北京排在前三位。

六成地价下跌

丁祖昱把2018年所有出让的土地价格和上述区域周边土地2017、2016年的价格做了一个对比,发现超过六成的土地地价下降了,“我相信这只是一个开始,2019年的土地的价格我相信还有往下的空间。”从城市地价的情况来看,上海、北京、深圳的土地都跌了,深圳的跌幅更大一些。

北京重回房价第一_